12/06/2023 – Accertare la conformità edilizia e quella catastale significa compiere indagini ai sensi di norme che hanno obiettivi diversi.
Se la conformità edilizia presuppone che le costruzioni sono state realizzate nel rispetto della normativa vigente e senza discostarsi dal titolo abilitativo presentato, la conformità catastale fotografa la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile e le planimetrie catastali.
Ma i dati catastali possono essere utilizzati per provare la conformità edilizia, cioè che non è stato commesso alcun abuso edilizio?
Sul tema è intervenuta spesso la giurisprudenza e di recente il Tar Campania ha fatto ulteriore chiarezza con la sentenza 525/2023.
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